受经济形势企稳回升影响，今年1-3月，安阳房地产开发投资平稳增长，共完成房地产开发投资65378万元，比上年同期增长14.5%，增速同比回落7.4个百分点，低于同期全市城镇固定资产投资12.6个百分点。投资平稳增长，施工规模扩大，商品房销售稳步增长，企业资金到位情况良好。
房地产开发运行的总体情况和特点
（一）开发投资平稳增长，住宅投资占主导，90平方米以下住房投资下降
截止3月底，全市共完成房地产开发投资65378万元，比上年同期增长14.5%，增速回落7.4个百分点，其中住宅投资50223万元，同比增长11.7%，住宅投资占开发投资的比重为76.8%，占据近八成，仍居房地产投资要位。全市90平方米及以下住宅投资7632万元，同比下降18.2%，90平方米及以下住宅投资占商品住宅投资的比重为11.7 %，同比下降4.6个百分点。
（二）房屋施工面积、竣工面积、新开工面积保持上升势头
1—3月，全市房屋施工面积560.38万平方米，同比增长56.1%，增速提高34.9个百分点。其中，住宅施工面积499.13万平方米，增长53.9%。全市房屋竣工面积39.47万平方米，同比增长148.8%。其中，住宅竣工面积37.83万平方米，增长141.3%。1—3月新开工房屋面积89.38万平方米，同比增长83.9%（去年同期为下降40%）。
（三）资金到位情况良好，定金及预收款止跌并大幅回升
1—3月，全市房地产开发企业到位资金93707万元，同比增长77.3%，增速提高84.1个百分点（去年同期为下降6.8%）。房地产开发企业资金来源增速高于房地产投资增速62.8个百分点。在房地产开发企业资金来源中，国内贷款无，同比下降100%，自筹资金67640万元，增长51.6%。定金及预收款17592万元，增长241.9%，扭转了去年以来的持续下降态势，呈现大幅增长的喜人局面。
（四）商品房销售稳步增长
1—3月，全市商品房销售面积为31.49万平方米，比上年同期增长23.3%（去年同期是下降4.8%），实现商品房销售额77515万元，增长53.2%。
在商品房销售中，现房销售面积8.01万平方米，销售额19641万元，同比分别增长20.7%和105.8%；期房销售面积23.48万平方米，销售额57874万元，分别增长24.2%和41%。
（五）经济适用住房蓬勃发展
1—3月，全市经济适用房完成投资4780万元，同比增长181.8%;经济适用房投资占住宅投资比重为9.5%，比上月增长2.3个百分点。经济适用房施工面积53.41万平方米，同比增长166.5%。
（六）土地购置小幅增长
1—3月，全市房地产开发企业土地购置面积43.12万平方米，同比增长8.1%；完成土地开发面积23.35万平方米，同比增长38.3%。
总体上看，今年1—3月全市房地产开发市场呈现平稳增长的良好局面，当前和今后一个时期，安阳要认真贯彻落实国家和地方关于促进房地产市场平稳健康发展的宏观调控政策措施，随着各项调控政策的实施，房市多项优惠政策的逐步到期，房地产市场进入敏感时期，全国一些城市房地产市场出现波动和震荡，因此要高度关注安阳市房地产开发市场出现的新情况、新变化，积极引导和调控房地产市场走势；要加快棚户区、城中村改造步伐和房地产开发项目建设进度，加大保障性住房建设力度，着力调整商品房供应结构，切实增加保障性住房和普通商品住房有效供给；要强化合理住房消费的正确引导，切实做好稳定房价工作，进一步规范市场秩序，严肃查处房地产交易环节以及经营管理中的各项违法违规行为；要进一步拓展企业融资渠道，切实加强房地产信贷风险管理；要强化舆论的正确导向，提振消费者的信心，促进安阳房地产开发市场平稳健康发展。
房地产开发运行的总体情况和特点
（一）开发投资平稳增长，住宅投资占主导，90平方米以下住房投资下降
截止3月底，全市共完成房地产开发投资65378万元，比上年同期增长14.5%，增速回落7.4个百分点，其中住宅投资50223万元，同比增长11.7%，住宅投资占开发投资的比重为76.8%，占据近八成，仍居房地产投资要位。全市90平方米及以下住宅投资7632万元，同比下降18.2%，90平方米及以下住宅投资占商品住宅投资的比重为11.7 %，同比下降4.6个百分点。
（二）房屋施工面积、竣工面积、新开工面积保持上升势头
1—3月，全市房屋施工面积560.38万平方米，同比增长56.1%，增速提高34.9个百分点。其中，住宅施工面积499.13万平方米，增长53.9%。全市房屋竣工面积39.47万平方米，同比增长148.8%。其中，住宅竣工面积37.83万平方米，增长141.3%。1—3月新开工房屋面积89.38万平方米，同比增长83.9%（去年同期为下降40%）。
（三）资金到位情况良好，定金及预收款止跌并大幅回升
1—3月，全市房地产开发企业到位资金93707万元，同比增长77.3%，增速提高84.1个百分点（去年同期为下降6.8%）。房地产开发企业资金来源增速高于房地产投资增速62.8个百分点。在房地产开发企业资金来源中，国内贷款无，同比下降100%，自筹资金67640万元，增长51.6%。定金及预收款17592万元，增长241.9%，扭转了去年以来的持续下降态势，呈现大幅增长的喜人局面。
（四）商品房销售稳步增长
1—3月，全市商品房销售面积为31.49万平方米，比上年同期增长23.3%（去年同期是下降4.8%），实现商品房销售额77515万元，增长53.2%。
在商品房销售中，现房销售面积8.01万平方米，销售额19641万元，同比分别增长20.7%和105.8%；期房销售面积23.48万平方米，销售额57874万元，分别增长24.2%和41%。
（五）经济适用住房蓬勃发展
1—3月，全市经济适用房完成投资4780万元，同比增长181.8%;经济适用房投资占住宅投资比重为9.5%，比上月增长2.3个百分点。经济适用房施工面积53.41万平方米，同比增长166.5%。
（六）土地购置小幅增长
1—3月，全市房地产开发企业土地购置面积43.12万平方米，同比增长8.1%；完成土地开发面积23.35万平方米，同比增长38.3%。
总体上看，今年1—3月全市房地产开发市场呈现平稳增长的良好局面，当前和今后一个时期，安阳要认真贯彻落实国家和地方关于促进房地产市场平稳健康发展的宏观调控政策措施，随着各项调控政策的实施，房市多项优惠政策的逐步到期，房地产市场进入敏感时期，全国一些城市房地产市场出现波动和震荡，因此要高度关注安阳市房地产开发市场出现的新情况、新变化，积极引导和调控房地产市场走势；要加快棚户区、城中村改造步伐和房地产开发项目建设进度，加大保障性住房建设力度，着力调整商品房供应结构，切实增加保障性住房和普通商品住房有效供给；要强化合理住房消费的正确引导，切实做好稳定房价工作，进一步规范市场秩序，严肃查处房地产交易环节以及经营管理中的各项违法违规行为；要进一步拓展企业融资渠道，切实加强房地产信贷风险管理；要强化舆论的正确导向，提振消费者的信心，促进安阳房地产开发市场平稳健康发展。
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